快楽主義者のつぶやき

不動産ローン　不動産担保ローンってご存知でしょうか？？　文字通り不動産担保をして融資を受ける形のローンです

　どうしても大きな形の融資を受けようとした場合、なにもなしでは貸してくれないのが実情です

そうなるとなにか担保が必要になるのですが、一番相手側も安心して貸してくれる担保が不動産ってことになります

　車を担保にしても劣化しますし　事故で無くなる場合もあります

不動産はもじどおり　動かざる動産ですので、価値の変動もほとんどなく担保の価値を決めやすいので安心して融資をしてもらえるんです

　一番簡単な例の話は　土地を取得しようとローンを組む場合　その土地が担保としてローンを組む形ってのがわかりやすいですかね？？　不動産を購入するために不動産融資をうけているわけですが、相手側もその土地を評価して融資をしてくれています

　ローン会社によっていろいろ　評価に対する貸し額はかわってきますし　金利等もかわってきます

特にバブル時代に土地の何倍も融資をして焦げ付いた　暗い過去がありますので、今では　しっかり評価をし　現実的な額を融資する状態になっています

　不動産ローンなどをお考えての方は、いろいろしっかり調べて　同じ融資でも少しでも自分に有利なところ　問題がないところを熟考することをオススメします